Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Власти придумали, куда деть накопленные средства строителей

Вячеслав Володин
9 октября 2019-го года Вячеслав Володин в ходе правительственного часа отдал распоряжение о направлении 80 млрд рублей из компенсационных фондов СРО на решение злободневного вопроса обманутых дольщиков.

Все-таки, какие планы у властей на деньги строителей и насколько реалистично решение вопроса дольщиков за счет денег из компфондов СРО? Давайте разбираться.

Попытки так или иначе пустить в дело накопления строительных организаций в СРО начались с первых минут жизни этих самых компенсационных фондов. Многие люди, не относящиеся к сфере саморегулирования, узнавая, какие денежные средства накоплены строителями в виде КФ ВВ и КФ ОДО, пытаются разделить с саморегуляторами участь пользования баснословными суммами.

Зачастую варианты распределения средств доходили до откровенной экзотики. В частности, предлагалось создать специальный строительный банк, инвестиционный фонд, или же передать крупные суммы в государственные корпорации на освоение. Когда же назрела проблема обманутых дольщиков, да так, что превратилась в настоящую волну негодования, самым частым предложением стала реализация денежных средств на решение этого вопроса. Причины очевидны. Народ успокоить и получить себе немалый приток политических очков. Ведь сотни тысяч семей остались без жилья, а тут СРО с огромными средствами, которые зачастую даже не тратятся. Возможность стать своеобразными «Робин Гудами» прельщала многих: и Евгения Савченко и Ильсура Метшин и даже Депутата КПРФ Юрия Афонина…

Сам господин Володин на встрече с обманутыми дольщиками в Саратове еще в прошлом 2018-м году рассказывал о том, что возьмется за компенсационные фонды СРО в строительстве. Использование компенсационных фондов таким образом по его мнению самое что ни на есть правильное.

От слов к делу власти перешли довольно быстро. И вот, в октябре 2019-го, на столе работников Государственной думы лежит проект ФЗ №513907-7, вносящий корректировки в Градостроительный закон и закон о саморегулируемых организациях. Автором оказался господин Афонин.

Основной лейтмотив законопроекта - целевое возмещение вреда, причиненного членами СРО по договорам участия в долевом строительстве.

Получается, танцы с бубном прекращены и деньги, наконец, пойдут на правое дело? С первого взгляда нам так и показалось, однако кристально чистой эту сделку не назовешь.

Во-первых, все заявления касательно новой поправки были сделаны лишь в беседах с журналистами или же обманутыми дольщиками. Профессиональное сообщество и Минстрой вопрос обсудить даже не успела (в то время, как законопроект практически готов. Никаких рабочих совещаний, созывов, официальных заявлений, ничего.

Во-вторых, решение вопроса обманутых дольщиков таким вот способом является контрпродуктивно и даже аморально. Получается, что за противоправные действия, за неумелое распоряжение деньгами и халатность застройщиков будут отвечать подрядные строительные организации. Если учесть, что компенсационные фонды придется собирать заново после растраты на огромное количество недостроенных объектов, то это уже похоже на откровенное воровство. После таковых действий не исключены очень негативные экономические последствия.

В-третьих, сказать, что средства КФ в данный момент не работают, могут только лишь те, кто никак не касается работы саморегулирования и строителей. С 2018-го года количество исков на компенсации из фонда договорных обязательств только растет. Мы же напомним, что обеспечивать истцов по подобного рода претензиям деньгами - основная задача фонда ОДО.

Подводя итог, мы можем с уверенностью сказать, что предложение по реализации денежных средств, предложенное господином Афониным и поддержанное господином Володиным является не более чем заработком политических очков. Законопроект не учитывает ни реальных целей компенсационных фондов, ни политику работы системы саморегулирования. Однако, кто знает, чем обернется принятие нового закона…

Будьте в курсе всех новостей
Подпишитесь на нашу новостную рассылку!
Made on
Tilda