Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Перспектива отмены долевки не радует саморегуляторов Бурятии…

Саморегулирование Бурятии
Саморегуляторов, бьющих тревогу на тематику стагнации «первички» в связи с отменой долевого строительства, становится все больше. Теперь об этом говорят уже и совсем молодые СРО, такие как Строители ТПП РБ. Каково их мнение и каковы объекты их негодования, читайте далее.

Руководство саморегулируемой организации считает, что повышение градуса проверок и требований к новостройкам лишь добьют строительный сектор региона. И проблема здесь не только в действиях власти, но и в банках, которые зачастую попросту отказывают строителям в предоставлении банковских гарантий. Как следствие, 2019-й может оказаться годом заката строительства в Бурятии.

Местная газета «Номер один» описывает ситуацию следующим образом:один из региональных банков не отказывается от финансирования стройки, однако процент у них начинается от цифры 11. А, исходя из того, что большая часть населения приобретает квартиры в ипотеку, то банк получает свою часть с обеих сторон в размере, в среднем, 20% в год. Исходя из этого, конечная стоимость квартир становится непомерно большой, и доступность жилья резко снижается.

Не будем забывать, что строителям и так проблем хватает; ТГК 14 заявила, что почти все застройщики должны энергетикам кругленькую сумму. Те, кстати, говорят уже напрямую, что обанкротят строителей и дольщики останутся без своих купленных потом и кровью квартир.

Подключаться к электроэнергии в некоторых регионах становится в действительности несоизмеримо дорого. Бывали случаи, когда сумма доходила до 56 млн, и это только электричество, без теплоэнергии, воды и канализации. Власти Бурятии не слишком торопятся взваливать на себя груз снабжения строителей инфраструктурой, соответственно, проблема не решается от слова «никак».

Исходя из отмены долевого строительства и удорожания процесса строительства, по мнению экспертов, не только в Бурятии, но и в большинстве регионов может сложиться следующая ситуация: около 15% застройщиков просто-напросто покинут рынок, оставшиеся же задерут планку ценника на квартиры до неописуемых размеров, дабы выживать во время действия 214-ФЗ.

Напрашивается только лишь один вопрос; где были все активные теперь СРО, когда закон только лишь принимался. Почему партнерства спохватились так поздно, ведь разговор о нововведениях шел уже довольно давно.

Будьте в курсе всех новостей
Подпишитесь на нашу новостную рассылку!
Made on
Tilda